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有颜值有才华更有活力的大创小镇发布时间: 2018.09.06

9月5日,一千名有颜有才的海外青年,齐刷刷出现在下沙科技城的大创小镇国际创博中心。





这是杭州首个国际日主题活动主要活动之一,2018“一带一路”沿线国家及海外青年走进大创小镇主题活动暨“创响中国”杭州站启动仪式的现场。




大创小镇作为浙江省首批海外高层次人才创新创业基地、国际合作基地、市级优秀特色小镇,对外发布了一系列好消息,包括帝工先进技术研究院揭牌,大创小镇海外青年创业基金成立,首批“国际创新创业青年代表”亮相,2018年创响中国·杭州站启动等。




来自“一带一路”沿线及其他70个海外国家的青年则献上了一场别样精彩的国际文化主题创意秀,更添大创小镇的“国际范”。


它是创业创新平台的集聚地


它是高端人才创业的首选地


它是战略新兴产业的培育地


……


大创小镇,是下沙科技城引领创新转型、实现高质量发展的重要平台之一。小镇以新加坡(杭州)科技园和杭州市高科技孵化园区为核心,建成涵盖从创业苗圃、众创空间、孵化器、科技园到产业加速器的全过程平台。


有着全国400多个特色小镇设计经验的南方设计,以EPC(工程总承包 Engineering Procurement Construction 的简称)形式接下了这个极具创新转型、高质发展的鲜明特色的项目。


项目规划


大创小镇东至25号大街,南至10号大街,西至9号大街,北至2号大街,规划面积3.8平方公里。


# 总平面图 #


# 鸟瞰图 #




作为东部创新创业高地,杭州经济技术开发区着力把大创小镇作为深化区校战略合作、吸引海外人才创业创新的主平台。南方设计深知该项目责任重大,在规划设计之初,深入实地勘察、了解项目背景、发掘深层问题,掌握“双创”与项目的结合点……于是,一场以创业创新为主题的特色小镇建设拉开了序幕。


在参考了德国图书馆、茱莉亚特音乐学院、林肯中心等众多国际上颇有建树的相关项目后,南方设计以提供容纳多样活动的城市空间,形成整体统一、鲜明醒目的建筑形象为基础,着重突出小镇创业创新,年轻活力的主题。


根据产业生态链规划,在城市的尺度上规划比较明确的功能片区,方便片区内和各片区之间的协同和联系,在街区和组团尺度上倾向于功能复合,方便街区和组团内部人员的工作和生活,南方设计围绕 “新一代信息技术”主导产业,聚焦四大领域,十二个重点方向,通过“一核、一街、三区、三带”的规划布局,打造高端人才汇聚、特色产业鲜明、配套体系完善的“三生融合”国际化复合型特色小镇。


项目施工


大创小镇的“客厅”——国际创博中心已于近日完成主体验收。中心概算1.76亿,建筑面积2.5万平方米,为保证项目的顺利验收,南方人付出了大量的心血,在项目实施过程中,克服项目困难,攻坚项目难题。


做好设计,难;实现设计,更难。南方设计采用EPC模式高效解决设计、施工、采购、成本管控一体化的协调性,使得原本300天的合同工期缩短至260天,并使设计完成之后的施工阶段各种衔接有了解决,项目的生命周期实现了完整统一性。

# 底板 #


# 钢结构 #


住建部于2016年发布《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》(建市[2016]261号),并多次印发EPC试点要求后迅速升温。2017年,在国家进一步推进工程总承包的要求下,政策层面共发布了工程总承包有关政策46条。预计未来五年内,工程总承包将成为以国家政策为导向的主要方向。



# 幕墙 #



积极响应国家号召,跟上国际形势,南方设计作为特色小镇的先行者,知名设计机构,近年来频频与EPC项目“亲密接触”,在不少知名特色小镇项目上(平阳宠物小镇、衢州循环经济小镇)成功推广和应用了EPC模式,获得业主的好评与认可。


项目成果


这个秋天,大创小镇新建的“客厅”——国际创博中心惊艳亮相。小镇客厅的建成标志着大创小镇离我们更近了,而下沙也随着该项目的风华渐展迎来了转型发展、收获喜悦的季节。





国际创博中心建筑面积2.5万平方米,分为地上4层,地下1层,建筑高度22米。具备规划展示、双创活动举办和项目路演、创新指数发布、企业接待和环境推介、双创综合服务等功能。


其中——


一层:主要功能为大创小镇规划展厅、一站式双创服务中心、小型路演厅、众创咖啡。





二层:主要功能为千人规模的国际会议厅(面积1900平方米、层高5米)、配有接见厅、贵宾室、多功能会议室等。


三层:主要功能为会务配套咖啡厅。


四层:布局为开放式办公和众创空间。











未来,在南方设计的倾力打造下,小镇将围绕“大众创业、万众创新”,按“有核无边”的规划理念、“核心圈—腹地圈—辐射圈”的圈层布局,形成人才汇聚、有核无边、万马奔腾的发展格局。为助力建设人才云集、活力迸发、特色鲜明、环境一流的下沙科技城努力成为国际一流的创业创新港湾、开放合作典范、未来产业高地。